Drum acces - drum de servitute

miticii a scris:

Terenul este situta in jud. Ilfov

str. Oituz?

Paul Brahtl a scris:

str. Oituz?

NU

miticii a scris:

Ideea e ca nu ma intereseaza sa fiu proprietar pe o retea edilitara, care deserveste un nr redus de persoane (in cazul asta 5 sau 6), pe mine ma intereseaza ca acel drum pe care se va construi o retea de utilitati, si care este lasat din proprietatile noastre, deci un drum privat, sa nu devina public si sa vina oricine pe el (in special vecinul nesimtit care nu vrea sa lase si el 1-2 m pt acest drum). Asta as vrea sa evit, in masura in care se poate. Adica eu am platit din banii mei un teren, sunt nevoit sa las un drum de acces (pana aici f corect) dar apoi peste un an doi, sa vina unu' si altu' sa-mi foloseasca drumul pt ca devine public. Asta ma deranjeaza.

Daca vecinul nu a lasat si el din terenul lui pentru drumul de servitute, e clar ca nu nu are dreptul sa intre pe terenul tau pe care l-ai rezervat drumului de acces. Imprejmuiesti parcela ta cu tot cu terenul lasat pentru drum si asa el nu poate intra pe portiunea ta de drum. Si la fel pot face si restul vecinilor. In acest fel el nu va avea acces la terenul lui. Si, daca e normal, va intelege ca trebuie sa lase si el teren pentru drum.

Drumul nu poate fi declarat de circulatie publica faca acceptul tuturor proprietarilor de teren care au cedat din proprietatile lor pentru realizarea lui.

Somesh a scris:

Daca vecinul nu a lasat si el din terenul lui pentru drumul de servitute, e clar ca nu nu are dreptul sa intre pe terenul tau pe care l-ai rezervat drumului de acces. Imprejmuiesti parcela ta cu tot cu terenul lasat pentru drum si asa el nu poate intra pe portiunea ta de drum. Si la fel pot face si restul vecinilor. In acest fel el nu va avea acces la terenul lui. Si, daca e normal, va intelege ca trebuie sa lase si el teren pentru drum.

Drumul nu poate fi declarat de circulatie publica faca acceptul tuturor proprietarilor de teren care au cedat din proprietatile lor pentru realizarea lui.

ok, multam

drum privat ? :)

tare !

legislaţia prevede obligativitatea cedării unei porţiuni din terenul aferent pentru drumul ăla ... privat !

Ravl a scris:

drum privat ? :)

tare !

legislaţia prevede obligativitatea cedării unei porţiuni din terenul aferent pentru drumul ăla ... privat !

Nu cred ca ai inteles despre ce este vorba cu "drumul ăla ... privat "

Ravl a scris:

drum privat ?

Raul....sa vii la Cluj sa vezi...intabulat in CF...la folosinta scrie: "drum" .... proprietar Ionescu Georgica.

La Bucuresti s-o inventat pana la urma Cartea Funciara....ca nu mai stiu.... :)

Ravl a scris:

drum privat ? :)

tare !

legislaţia prevede obligativitatea cedării unei porţiuni din terenul aferent pentru drumul ăla ... privat !

este drum privat cu obligatia fiecarui proprietar de a permite accesul celorlalti proprietari --drum de servitute--

dreptul la sevitute reprezinta in fapt cale de acces si este impusa prin lege---de la 80 cm ( accesul in spatele caselor aflate in alte curti ) pana la 6m -( drum de acces cu autovehicul ) sau chiar mai mult, depinde de intelegerea dintre proprietari.

acest drum "privat" se afla in proprietatea celui care este obligat prin lege sa-l cedeze din partea lui de teren pentru construirea drumului in vederea acesului in zona de teren care nu are alta cale de acces.

ex:

in cazul in care toti proprietarii vand terenul unui singur beneficiar vor vinde intreaga suprafata implicit drumul aferent construit

tu crezi ca drumul ramane in posesia primariei?? hehehe sau a altcuiva?

mai Ravule..mai..

Oameni buni, am si eu o intrebare: LA CE duce acel drum?

Tremenul de "cale de acces" nu exista decat in cazul unui teren infundat si al unui fond aservit.

Proprietarii terenurilor aservite sunt obligati sa lase drumul liber, fie ca le convine sau nu, acea portiune "de acces" nemaifiind in proprietatea lor in nici un mod. Depinde de ei sa-si scoata despagubiri cat mai mari cu putinta, asa cum prevede codul civil si cum au dreptul.

Fluffycat a scris:

Oameni buni, am si eu o intrebare: LA CE duce acel drum?

Tremenul de "cale de acces" nu exista decat in cazul unui teren infundat si al unui fond aservit.

Proprietarii terenurilor aservite sunt obligati sa lase drumul liber, fie ca le convine sau nu, acea portiune "de acces" nemaifiind in proprietatea lor in nici un mod. Depinde de ei sa-si scoata despagubiri cat mai mari cu putinta, asa cum prevede codul civil si cum au dreptul.

dar in propietatea cui ramane fluffy?

ia mai gandeste-te...

daca ai un teren si din el esti obligat legal sa lasi drum de servitute ( cale de acces "la", "catre"-caci asta inseamna ) si apoi il vinzi ( din x motive) nu iti recuperezi banii si pe acei metri patrati de drum?

cand ai cumparat terenul l-ai cumparat cu drum sau ai fost nevoit sa faci drum?

dupa mintea ta --la tot mai multe vanzari...

becalli ar mulge si acum oi daca ar gandi ca tine.

................................

srvitute=sarcină care grevează asupra unui bun imobiliar, izvor