Cartile de credit

Stifler a scris:

Daca ar fi sa o vand maine, banca isi ia cat a mai ramas din suma imprumutata, depozitul meu initial este recuperat, plus restul banilor de pe parcurs + profitul care intra toate frumos in contul meu.

Vezi că vehemenţa asta a ta te cam dă de gol. Ceva e vizibil în neregulă, altfel ai fi mai relaxată, nu ai nega cu atâta obstinaţie că ar putea apărea vreo problemă. Dacă ai s-o vinzi mâine, ai să vezi atunci cât valorează cu-adevărat. Restul sunt vorbe de clacă.

Stifler a scris:

pointul este ca si daca ma mult peste 5 ani, am facut profit la ea grupa mare, la cat e evaluata astazi, si cata echitate am in ea.

Mai rămâne să susţii că nici rate n-ai plătit în timpul ăsta

Banii tăi, pe care i-ai folosit ca depozit, n-ar fi produs nimic în timpul ăsta, i-ai fi ţinut probabil într-o cutie de pantofi în debara; iar electrocasnicele ţi le-a făcut cadou banca, atunci când ai semnat contractul de credit. Plus reamenajarea băii despre care vorbeai pe un alt topic :P

Stifler a scris:

Casele pe timp lung nu se devalorizeaza. Asa ca oricum o dai, I win.

Da, la fiecare 30 de ani le cumperi practic din nou, cu banii pe care îi bagi în ele, de asta nu se devalorizează :P

The Unknown a scris:

Pe scurt, mereu iti cumperi o casa pe un loc bun unde valoarea doar creste fara sa faci nimic casei ... orice updating adauga valoare ... daca te muti, vinzi casa si mereu castigi cateva zeci de mii de $$$$ si iti maresti rating-ul tau de Credit.

Asta e valabil

harald a scris:

Dacă ai s-o vinzi m

The Unknown a scris:

Sir!!! ca sa discuti real estate american/canadian trebuie sa ai o anumita expertiza ca sa te aventuriezi in dialog, sa dai o parere la finantare, etc., din pacate tu n-ai ajuns inca la acest nivel de conversatie. Doar cei care locuiesc pe aici se antreneaza in date si cifre locale.

Ma'am!

Sunt perfect de-acord cu tine în privinţa lipsei de expertiză, dar spune-mi cinstit un singur lucru: care e suma totală pe care o plăteşti, cumpărând casa în rate pe 15 ani plus toate îmbunătăţirile pe care le mai adaugi în aceşti 15 ani şi care e suma pe care ai plăti-o cu banii jos, dacă n-ai avea nevoie de credit?

Nu mă interesează cum e în România, că nu locuiesc acolo şi nici nu mai am de gând.

harald a scris:

Sunt perfect de-acord cu tine

harald a scris:

Vezi că vehemenţa asta a ta te cam dă de gol. Ceva e vizibil

**Alex** a scris:

am fost pusa la cunostinta ca la 15 ani se schimba geamurile si la 10 ani DACA e nevoie de inlocuiesc tevile. mai am alte investitii pe care tu ca si chirias nu le ai?

De ce le-ai schimba geamurile daca nu s-au spart sau s-a intimplat ceva cu ele ... au cazut cu tot din loc sau ceva major??? Dar si atunci, cred ca ai asigurare si ei se ocupa de inlocuirea lor ca si al tevilor in caz de ceva. Aici sint geamuri inca din 1911 in folosinta si nimeni nu le schimba doar ca e ceva nou pe market!!! Daca in bloc se schimba aspectul exterior al cladirii, atunci ai de schimbat geamurile, sau izolarea peretilor.

harald a scris:

Sunt perfect de-acord în privinţa lipsei de expertiză, dar spune-mi cinstit un singur lucru: care e suma totală pe care o plăteşti, cumpărând casa în rate pe 15 ani plus toate îmbunătăţirile pe care le mai adaugi în aceşti 15 ani şi care e suma pe care ai plăti-o cu banii jos, dacă n-ai avea nevoie de credit?

Cand o sa fii tu in stare sa cumperi o casa cu jumate de milion de dolari banii jos, atunci poate opiniile iti vor fi respectate. Pana una alta tu doar scoti aer cald pe la dos. Zicala cu vulpea si strugurii ti se potriveste perfect in contextul acestui topic.

harald a scris:

Mai răm

citind topicul asta realizez ca oamenii ce-i consideram inteligenti nu sunt chiar atat de inteligenti. prea personala devine discutia p-aici. Harald, spui ca esti om de afaceri, nu asteptam sa spui ca a sta in chirie e mai rentabil decat a cumpara cu imprumut. ma indoiesc puternic de abilitatile tale in ce priveste biznisu'. consulta si tu un econom si vezi cum sta treaba.

Olga, economia din state se duce dracu cu ajutorul crditelor. creditele v-au distrus economia. si nu numai voua, incet-incet se distruge peste tot cu creditele astea. as vrea sa vad cum merge lumea daca as opri folosirea cartii de credit.

harald a scris:

o să-mi cumpăr o locuinţă atunci când o să pot să o cumpăr fără credite la bancă.

Daca locuiai in Toronto, acest lucru s-ar fi intamplat cand ar fi zburat porcul.

Preturi de apartamente ( 1+ dormitoare si intre 500-1000 sqf ceea ce ar insemna intre aprox 46 - 92 metri patrati)

http://www.torontoho...COUNT=10&Page=4

Preturi la case (Toronto si GTA, 2+ dormitoare)

http://propertyguys....o=Vaughan%2C+ON

http://propertyguys....o=Toronto%2C+ON

**Alex** a scris:

citind topicul asta realizez ca oamenii ce-i consideram inteligenti nu sunt chiar atat de inteligenti.

Olga, economia din state se duce dracu cu ajutorul crditelor.

Creditul pe termen lung, asigura veniturile bancilor pe urmatorii 30 de ani sau pe cat timp s-a oferit imprumutul. Sa zic si pe asta ca un imprumut este un produs pe care vind bancile??? o sa intelegi acest termen sau relatie intre client-banca??? Mai e pana asa ceva s-ar intimpla pe aici, poate asa este reclamata peste ocean USA, nu stiu!!! insa o sa-ti scriu o reteta suedeza ce am vazut azi noapte la TV si mi-a venit rau ca aici nu se gasesc ciuperci Vulpisoare/Chanterelle si-mi plaaaac!!!