Constructie intre casa..

Salutare, nu stiu daca sunt pe topicul corect dar sper ca voi primi un raspuns.

Deci: Am cumparat o casa care este amplasata in mijlocul proprietatii, pe drapta e curtea iar pe stanga intre mine si vecin este o fasie de pamant pe care as vrea sa construiesc o brutarie, adica din peretele casei sa plec cu urmatoarea constructie.Peretele casei vecinului da exact pe fasia de pamant unde urmeaza sa ma extind.Chestia e ca el are pe peretele lui o fereastra si nu stiu daca pot construi ptr ca in felul asta nu ar mai avea folosinta acea fareastra.....

E clar ca m-as putea interesa la primarie sau ma rog unde trebe dar chestia e ca eu nu sunt in tara .Mi-ar fi de folos un raspuns din partea cuiva care s-a lovit de aceasta problema.Multumesc!

Alexius77 a scris:

E clar ca m-as putea interesa la primarie sau ma rog unde trebe dar chestia e ca eu nu sunt in tara .

Ai cumparat casa prin Inter-Net??? este in zona rezidentiala sau comerciala sau nu conteaza???

Nu cred ca ai DREPT legal sa construiesti acolo ceva!!! Distanta acea intre cele 2 case este foarte necesar sa separa cele 2 proprietati, iar in caz de incendiu se arde doar una din ele!!!

Ce zici ca vecinul ar dormi linistit stiind ca arde focul dincolo de peretele camerei??? Cat e de lata acea fasie care e doar pe partea ta, ca de cealalta n-ai voie sa te atingi.

The Unknown a scris:

Ai cumparat casa prin Inter-Net??? este in zona rezidentiala sau comerciala sau nu conteaza???

Nu cred ca ai DREPT legal sa construiesti acolo ceva!!! Distanta acea intre cele 2 case este foarte necesar sa separa cele 2 proprietati, iar in caz de incendiu se arde doar una din ele!!!

Ce zici ca vecinul ar dormi linistit stiind ca arde focul dincolo de peretele camerei??? Cat e de lata acea fasie care e doar pe partea ta, ca de cealalta n-ai voie sa te atingi.

Da am vazut-o pe net si am luat-o prin imputernicire. E intr-o comuna , deci la tara. Ma rog, poate nu pot face brutarie ( asta era doar o idee) acolo, am destul loc in spate.Pe fasie as putea face doar magazinul de desfacere...... nu cred ca nu as avea voie sa ridic ceva pe locul meu.Intrebarea era strict despre fereastra. Deci peretele lui e hotarul proprietatii, am citit pe undeva ca el are dreptul la cat ii cade apa de pe streasina in cazul asta. Banuiesc ca e la latitudinea mea daca ii dau voie sa se uite in curtea mea ,.Nu?

Alexius77 a scris:

Pe fasie as putea face doar magazinul de desfacere ...

Pravalia trebuie sa aibe intrare-iesire de pe strada!!! Birou de contabilitate se poate face si in dormitor, dar asa o afacere activa ca brutarie, nu mai sint sigura. Am prieteni care au aceasta afacere in RO la tara dar ei au inceput sa remodeleze casa si au pus magazinul in fata casei la 3 pasi de la trotoar, in spatele acesteia se tine rezerva de paine si alte marfuri de vanzare, urmat de brutarie unde se lucreaza exclusiv noaptea, urmeaza spatiul magazia cu stocul de materie prima, iar la etaj locuieste proprietarul cu familia la caldurica!!! Pana la urma e chestie EUropeana, nu necesar idee romaneasca!!!

Alexius77 a scris:

Da am vazut-o pe net si am luat-o prin imputernicire. E intr-o comuna , deci la tara. Ma rog, poate nu pot face brutarie ( asta era doar o idee) acolo, am destul loc in spate.Pe fasie as putea face doar magazinul de desfacere...... nu cred ca nu as avea voie sa ridic ceva pe locul meu.Intrebarea era strict despre fereastra. Deci peretele lui e hotarul proprietatii, am citit pe undeva ca el are dreptul la cat ii cade apa de pe streasina in cazul asta. Banuiesc ca e la latitudinea mea daca ii dau voie sa se uite in curtea mea ,.Nu?

Ca sa ridici orice constructie , chiar daca esti pe terenul tau ai nevoie de autorizatie de constructie si daca afecteaza vecinul si de aprobarea acestuia. Ma refer la rutarie/ magazin de desfacere/ depozit de materiale - adica o constructie cu intrebuintare administrativa si nu locativa. In mod normal asa spune legea, la noi daca duci dosarul "complet" ( adica si o mica atentie !! s-ar putea sa se uite ca trebuie si asa ceva.

Cat despre fereastra si distanta pana la aceasta lucrurile sunt cam asa:

"Distanţa minimă

Pravalia trebuie sa aibe intrare-iesire de pe strada!!!

Bineinteles ca iesirea e la strada, productia se face in spate, precum si magazia.Fasia respectiva e de 5 m latime pe 30 m.Nu m-am gandit la o brutarie industriala ci una doar sa sa tina in spate comuna repectiva eventual ptr ca stiu ca paine se aduce din alte parti .Intentia e sa valorific locul ,sa dau ceva de munca in zona . Problema ce ma framanta e in legatura cu fereastra vecinului .Oricum mi-ai dat o idee :)) ...........daca sunt probleme cu vecinul ii dau caldurica gratis ) doar sa fie nebun sa spuna nu.

Oricum, brutaria e doar o idee.........poate nu primesc aprobarile necesare :))

INDIGO, multumesc ptr informatie, asta doream sa stiu.

Bineinteles nu vreau sa-i lezez drepturile vecinului, vom ajunge sigur la un consens.....

ceea ce remarc eu aici e grija omului pentru fereastra vecinului.

dom`le, felicitari ca dai dovada de civilizatie

ma intreb doar daca vecinul are cei 2 metri intre peretele lui cu fereastra si gardul comun, asa cum prevede legea.

Rodica` a scris:

ceea ce remarc eu aici e grija omului pentru fereastra vecinului.

dom`le, felicitari ca dai dovada de civilizatie

ma intreb doar daca vecinul are cei 2 metri intre peretele lui cu fereastra si gardul comun, asa cum prevede legea.

Nu este nici un gard.Din spatele casei lui deci spatele casei incepe propietatea mea. Normal ca sunt civilizat.............din 35 de ani ,18 ii am afara ;P

Alexius77 a scris:

Nu este nici un gard.Din spatele casei lui deci spatele casei incepe propietatea mea. Normal ca sunt civilizat.............din 35 de ani ,18 ii am afara ;P

Stii cum e, din 2 macar unul sa fie civilizat! :)

Despre asta se poate discuta. Exista variante tehnice. Sunt acele geamuri de aerisire rabatabile, din care se deschide numai o parte. Se folosesc mai mult la baie dar exista variante si pentru camere sau mansarde. Se mai numesc si ferestre cu articulare.

Indigo 1 a scris:

Stii cum e, din 2 macar unul sa fie civilizat! :)

Despre asta se poate discuta. Exista variante tehnice. Sunt acele geamuri de aerisire rabatabile, din care se deschide numai o parte. Se folosesc mai mult la baie dar exista variante si pentru camere sau mansarde. Se mai numesc si ferestre cu articulare.

stiu doar ca e doar o fereastra normala, ca are bucatarie acolo sau sufragerie habar nu am .....dar sunt sigur ca pot s-o dau la pace cu vecinu