E o neintelegere in ce discutam noi dar sa incercam s-o lamurim.
Nici o regula urbnistica in vigoare in tara asta, nici un regulament local de urbanism nu poate stabili asa o regula cum spui tu intr-o zona de locuinte. In zona de locuinte, conform regulamentului general de urbanism, legea de baza in domeniu, procentul de care vorbesti e de 25% minim. Acest procent este mai mic cu totul exceptional.
Tu spui ca terenul este in extravilan. In extravilan nu exista prescriptii de construire pentru simplu fapt ca nu e voie de construi case. Deci dama de la primarie ti-a spus ca poti realiza constructii pe terenul tau, anexa exploatare agricola, probabil, dar a carei suprafata la sol nu poate depasi 5% (o masura foart buna pntru a fi in spiritul legii si anume ca in extra nu se construiesc case de locuit care presupun o ocupare mai mare a terenului). Asta inteleg eu ca ti-a spus. Adica ti-a comunicat ce poti tu in momentul de fata fara alte demersuri sa construiesti pe teren.
Daca doresti sa construiesti casa, conform legii, ar trebui sa urmezi pasii expusi mai sus.
A construi conform legii in tara asta nu inseamna numai a o respecta ci mai ales a valoriza pe deplin proprietatea pe care o detii. Un teren intravilan este mai valoros, in primul rand. Si este construibil in alt rand. Alte trucuri pe care le cauti nu fac decat sa rezolve o situatie de moment. In nici un caz atribuirea unei valori terenului care exista doar in potential.
Mai intreaba si informeaza-te si din alte surse. Sa construiesti nu inseamna sa ridici 4 pereti. Inseamna in primul rand o forma de valorificare a lui la maxim, daca se construieste legal. In caz contrar e pana la urma irosirea unui bun lasat de inaintasii nostri.
Parerea mea.
