Divort si partaj - topic combinat

As dori si eu un sfat daca se poate. Din pacate voi divorta si inevitabil va urma un proces de partaj. Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Am discutat cu sotia si deoarece eu nu vreau sa renunt la apartament imi cere sa platesc despagubiri.Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului. Daca voi lua apartamentul va trebui sa continui plata ratelor la banca . Ce procent din valoarea apartamentului ar trebui sa platesc despagubiri sotiei?

Multumesc

Jumatate !

luciro70 a scris:

As dori si eu un sfat daca se poate. Din pacate voi divorta si inevitabil va urma un proces de partaj. Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Am discutat cu sotia si deoarece eu nu vreau sa renunt la apartament imi cere sa platesc despagubiri.Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului. Daca voi lua apartamentul va trebui sa continui plata ratelor la banca . Ce procent din valoarea apartamentului ar trebui sa platesc despagubiri sotiei?

Multumesc

Daca apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei fiecare dintre voi are dreptul la 1/2 din valoarea apartamentului.

Deci, daca tu vrei sa locuiesti in continuare in apartament, trebuie sa-i dai sotiei - de care divortezi, jumatate din valoarea apartamentului. Daca creditul bancar a fost facut de ambi soti in timpul casatoriei - platesc fiecare jumatate din creditul bancar. Chitanta olografa (de mana), daca are data dupa inchierea casatoriei, banii din chitanta se considera bun comun al ambilor soti.

Sfat pentru amandoi: nu va "aventurati" dupa procesul de divort si in alt proces - de partaj - platiti avocati si taxe de judecata aiurea + stresul... Ar fi bine ca partajul sa-l faceti de comun acord.

Vezi Codul Familiei.

fnicolici a scris:

Daca apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei fiecare dintre voi are dreptul la 1/2 din valoarea apartamentului.

Deci, daca tu vrei sa locuiesti in continuare in apartament, trebuie sa-i dai sotiei - de care divortezi, jumatate din valoarea apartamentului. Daca creditul bancar a fost facut de ambi soti in timpul casatoriei - platesc fiecare jumatate din creditul bancar. Chitanta olografa (de mana), daca are data dupa inchierea casatoriei, banii din chitanta se considera bun comun al ambilor soti.

Sfat pentru amandoi: nu va "aventurati" dupa procesul de divort si in alt proces - de partaj - platiti avocati si taxe de judecata aiurea + stresul... Ar fi bine ca partajul sa-l faceti de comun acord.

Vezi Codul Familiei.

Daca banii sunt veniti ca donatie conteaza?

luciro70 a scris:

Daca banii sunt veniti ca donatie conteaza?

nu conteaza..

conteaza doar daca ii mai ai intr-un cont pe numele tau..

cum nu-i mai ai... :huggles:...asta e..

1/2.

daca parintii v-au facut acea donatie in bani si astfel ati cumparat locuinta, atunci e bun comun.

daca ai semnat doar tu acel act pe care l-ati facut, poate fi considerat inceput de inscris si daca sunt si martori, atunci n-ai treaba

puteai face altceva, sa-i faci donatie sotiei pentru ca donatiile intre soti sunt revocabile, erau mai multe solutii, in fine

deci la intrebarea ta: ''daca banii veniti ca DONATIE conteaza'', raspunsul este DA dar daca ati semnat amandoi, se prezuma ca amandoi ati fost beneficiarii acelei donatii.

chiar darurile de nunta daca sunt foarte substantiale pot fi considerate bunuri proprii, in ciuda principiului proprietatii comune in devalmasie intre soti a bunurilor insituit de legislatia noastra. de ex. locuinta, dar de nunta, daca nu s-a ptrecizat expres ca e dar pentru ambii soti, atunci e bun propriu.

ca mesajul sa nu genereze mii de replici, mai jos art 31 Codul familiei:

,,Art. 31 - Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiec

fulgdenea a scris:

daca ai semnat doar tu acel act pe care l-ati facut, poate fi considerat inceput de inscris si daca sunt si martori, atunci n-ai treaba

Gresit !

Banii sunt un bun, apartamentul este un alt bun. Macar ca tu stii despre ce e vorba.

Daca era specificat in contractul de donatie la ce vor folosi bani era altceva . :-

Asadar oricum ar fi ..e bun comun dobandit in timpul casatoriei. :senile:

luciro70 a scris:

Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului.

laurent-III-rd a scris:

Gresit !

Banii sunt un bun, apartamentul este un alt bun. Macar ca tu stii despre ce e vorba.

Daca era specificat in contractul de donatie la ce vor folosi bani era altceva .

Asadar oricum ar fi ..e bun comun dobandit in timpul casatoriei.

Laurent, mesajul asta l-ai postat sa-ti creasca numarul de mesaje?

nu oricum ar fi e bun comun

s-a specificat la ce folosesc banii

singura problema e ca a semnat si el si sotia

ce sa faci...majoritatea apeleaza la lege dupa ce faptul e consumat, nu se informeaza inainte.

se poate face si conventie cu sotul/sotia prin care pui la dispozitie un bun propriu si la desfacerea casatoriei acesta ramane bun propriu.

fulgdenea a scris:

Laurent, mesajul asta l-ai postat sa-ti creasca numarul de mesaje?

nu oricum ar fi e bun comun

s-a specificat la ce folosesc banii

singura problema e ca a semnat si el si sotia

ce sa faci...majoritatea apeleaza la lege dupa ce faptul e consumat, nu se informeaza inainte.

se poate face si conventie cu sotul/sotia prin care pui la dispozitie un bun propriu si la desfacerea casatoriei acesta ramane bun propriu.

Ok. Vad ca vrei sa fiu rautacios cu tine .

Citeste cu ATENTIE ce a scris omul. [asta ca sa nu intreb daca stii sa citesti ]

A primit o suma de bani, pe o chitanta de mana , care este semnata de ambii soti.

NU este un contract de donatie incheiat in forma autentica si solemna .

Intrucat banii au fost primiti de ambii soti apartamentul este un bun comun.

laurent-III-rd a scris:

Ok. Vad ca vrei sa fiu rautacios cu tine . :flowers:

Citeste cu ATENTIE ce a scris omul. [asta ca sa nu intreb daca stii sa citesti ]

A primit o suma de bani, pe o chitanta de mana , care este semnata de ambii soti.

NU este un contract de donatie incheiat in forma autentica si solemna . :roll:

Intrucat banii au fost primiti de ambii soti apartamentul este un bun comun.

Subscriu si eu acestui punct de vedere! Pornind de la faptul ca acea chitanta nu reprezinta un act de donatie se desprind o serie de consecinte juridice. Daca suma de bani a reprezentat 75% din valoarea apartamentului si aceasta suma a fost data ambilor soti, atunci fiecare primeste, logic, jumatate din ea. '"Jumatatile" sunt folosite pentru a cumpara apartamentul. Iar creditul facut in timpul casatoriei este datorie comuna, tocmai din acest considerent. Nu se pierde nicaieri beneficiul injumatatirii datoriilor comune ale sotilor. Din moment ce sotul vrea sa pastreze apartamentul, adica sa ia si cota-parte a sotiei va trebui sa ii restituie acesteia echivalentul cotei parti care va rezulta din fosta proprietate in devalmasie.

Cu totul altfel ar fi fost situatia daca acea chitanta ar fi fost semnata doar de un sot, deoarece s-ar fi considerat ca suma de bani reprezinta una dar de nunta facut exclusiv in favoarea acestuia. Din cate stiu eu (daca ma insel, astept critici) practica majoritara a instantelor inclina spre aceasta prezumtie...darul de nunta se prezuma relativ a fi facut doar in favoarea unui sot.