Cartile de credit

**Alex** a scris:

nu stiu despre ce rate bancare vb tu Harald, aici plateste lumea 3%...

Da, iar la depozite le mai aduci tu bani de-acasă! Fugi cu cercul!

renta nominala e de 3,60%, renta efectiva de 3,72 % pe Maxim 85% din valoarea apart.

si nu cred ca trebuie sa iti spun ca preturile la proprietati cresc. ce naiba, matematica mea e defecta? a crescut pretul apartamentului cu 5% in ultimele 12 luni

**Alex** a scris:

mai am alte investitii pe care tu ca si chirias nu le ai?

Chiar nu e treaba mea să inventariez investiţiile sau taxele tale. Sau valoarea de piaţă a locuinţei,

of Harald, stiu foarte bine ce am de facut. mi-am facut temele foarte bine inainte sa decid sa investesc intr-un apartament. eram putin sarcastica vis-a -vis atitudinea ta de 'le stiu pe toate ca un om mare'. week-end placut :airkiss:

**Alex** a scris:

si nu cred ca trebuie sa iti spun ca preturile la proprietati cresc.

Da, aşa credea toată planeta p

Bine-bine....cum stam pana la urma...chiria sau creditul?

In contextul romanesc?

Eu nu am auzit de proprietar sa faca el investitii prea mari si mie sa stau o viata intreaga intr-o cocina nu imi place.

e un simplu imprumut bancar cu rata de 3,60%. am un imprumut flexibil, daca vreau sa platesc mai mult luna asta, n-am decat. dar nu mai mic de 3,60%.

eu va spun ca vorbiti fiecare pe limba lui , sincer

in Germania e intr-un fel , USA in alt fel , Canada , Romania , Norvegia , Olanda in alte feluri ca sa zic asa

vorbesc eu cu sora mea si diferenta intre Canad si Romania este ....ca de la cer la pamant

inclusv credite de locuinte - ipotecare

Kilkoana a scris:

Bine-bine....cum stam pana la urma...chiria sau creditul?

In contextul romanesc?

Contextul românesc sfidează oricum orice logică economică, întotdeauna

Am auzit vorbind proprietari cărora li se părea normal să-şi recupereze din închiriere costul apartamentului în 5 ani . Şi firme care ofereau spre închiriere clădiri de birouri, încercând să-şi recupereze costul construirii întregii clădiri în 9-12 ani.

Dar pe de altă parte, tot în logica economică românească, şi băncile au nişte dobânzi astronomice la credite. Sincer, dacă aş fi obligat să locuiesc în România, cred că aş prefera să construiesc singur ceva. Dar fără credite la bancă şi pe cât posibil nu într-un oraş mare, dar la maximum 2-300 de metri de un drum european de două cifre. E58, E81, nu contează. Deşi E60 sau E85 (alea majore, divizibile cu 5) ar fi de preferat.

Chestia e că în România nici nu poţi produce bani, decât din corupţie sau contracte cu statul, adică tot corupţie. România nu e o piaţă pentru nimic, în afară de chestiile care se vând deja în supermarket-uri. Legislaţia şi guvernele sunt ostile oricărei activităţi economice, aşa că şi salariile sunt mici şi supra-impozitate.

Blues, mie mi-a crapat capul cand am auzit treaba cu bucataria. Ce se pune nou la fiecare 3 ani in bucataria aia? tot?

aici am si un alt avantaj, platesc mai putin taxe din salariu daca am imprumut in Banca pentru apartament.