Ghidul tau pe internet
Cum să găsești locuința visurilor tale: 5 ponturi pentru viitorii proprietari
Detalii
| Categorii | Casa/gradina |
|---|---|
| Taguri | Apartament, Casa |
| Ultima actualizare | Vineri 1 aprilie 2022 |
| Vizualizari | 356 |
Voteaza & Distribuie
Descriere
Identificarea locuinței visurilor tale este o sarcină complexă. Poate fi complicată dacă nu te ghidezi după anumite reguli și nu ți-ai impus limite încă de la început. Partea financiară este un alt aspect, extrem de important, mulți dintre viitorii proprietari apelează la credite ipotecare. Fie că ești la început de drum în viață, fie că deja ești la a doua casă, perioada în care cauți o locuință, care să fie așa cum ai visat, poate fi stresantă și descurajantă, pe alocuri.Vrei o casă frumoasă, cu o suprafață care să satisfacă nevoile familiei tale, într-o zonă bună, cu spațiu verde în împrejurimi, cu loc de parcare, eventual în apropiere să ai și unități de învățământ. La toate acestea se adaugă și partea financiară. Vrei un preț mic pentru că vei face achiziția locuinței cu ajutor financiar extern, cu creditul ipotecar de la OTP Bank și îți dorești să nu împrumuți o sumă atât de mare, încât să ai o rată împovărătoare.
Îți sună cunoscut? Îți aducem în atenție câteva aspecte de care ar trebui să ții cont, atunci când vei lua o decizie pentru noua ta acasă.
1. Stabilește ce îți dorești
Înainte de a pleca la vânătoare de case, trebuie să te gândești foarte bine câte camere ar trebui să aibă locuința, dacă vei sta în apartament sau în casă. Apoi trebuie să știi exact ce sumă poți împrumuta de la bancă, în condițiile în care e vorba de un credit ipotecar și trebuie să ai și tu un avans de minimum 15 % din achiziție. Astfel vei putea viziona doar casele care se încadrează în suma solicitată și aprobată.
2. Atenție la nevoi și priorități
Prețul locuințelor a crescut în 2021 destul de mult, iar tendința de creștere se continuă și anul acesta, așadar fii pregătit să aloci o sumă importantă la achiziția casei mult visate. De aceea este bine să îți stabilești cu exactitate nevoile și prioritățile. Ai nevoie de o locuință spațioasă, vei plăti mai mult pe ea, mai ales într-un oraș mare. În plus, cheltuielile cu utilitățile și investițiile pe care trebuie să le mai faci pentru a te muta în noua casă sunt lucruri de avut în vedere. Îți dorești apartament cu 3 camere. Dar îți permiți unul în condițiile acestea?
3. Nu uita planurile de viitor
Locuința nu este o achiziție ușor de realizat, de făcut în grabă și nici nu este ceva ce poți schimba rapid, dacă nu îți mai place. Este vorba de un bun de valoare și tocmai de aceea trebuie să ai în vedere și planurile de viitor. Îți dorești copii, vrei să ai o familie numeroasă, atunci poate e mai potrivit să cumperi o casă cu mai multe camere. Este vorba de o achiziție pe termen lung și atunci trebuie să cântărești împreună cu familia care este varianta cea mai bună pentru voi.
4. Pozele pot fi înșelătoare
Când te uiți pe internet, la apartamentele sau casele puse la vânzare, vezi proprietăți care ți se par foarte bune și au și un preț decent. Abia când mergi fizic la ele poți observa cum sunt acestea de fapt. Pozele te pot păcăli cu foarte mare ușurință să crezi că un apartament este mai mare decât în realitate sau mai frumos. Este recomandat să mergi la minimum 4 - 6 locuințe înainte de a lua o decizie.
5. Inspecția locuinței
Fie că mergi la vizionarea locuinței cu agentul imobiliar sau direct cu proprietarul, nu te sfii când vine vorba să privești cu atenție încăperile, mobila sau să ceri informații amănunțite. Dacă îți place, acea casă poate fi a ta și atunci e bine să fii informat pentru a evita eventualele neplăceri. De asemenea acordă atenție și împrejurimilor în care se află casa, explorează cartierul pentru a identifica facilitățile și oportunitățile pe care acesta le oferă.
Pentru a găsi locuința visurilor tale îți trebuie răbdare, timp și bani. Ar fi indicat să ai în vedere criteriile obligatorii pe care trebuie să le îndeplinească viitoarea casă. De asemenea trebui să știi și pe ce sumă poți conta pentru a te încadra în buget. Nu în ultimul rând, negociază dur dacă îți place locuința și te vezi locuind în ea.
Sursa foto: pexels.com/photo/welcome-to-our-home-print-brown-wooden-wall-decor-163046/