Preţ pentru construcţie casă

Paul Brahtl a scris:

Mersi mult.

tabla lindab sau megaprofil,sau ruuki,cu tot cu jgheaburi si 2 velux ma duce cam 6000 e,termopanul veka cam 5000e,dar nu stiu cam cat o fi gardul,fosa septica pentru k nu e canalizare momentan....

geoxxx a scris:

VREAU SA-MI CONSTRUIESC O CASA IN ILFOV(CLINCENI),PE UN TEREN DE CCA. 500MP,O CASA PARTER DE CCA. 130 MP. LOCUIBILI,DIN CARAMIDA POROTERM,PODUL SA FIE GEN MANSARDA DAR NUMAI SPATIU DESCHIS,ACOPERITA CU TABLA LINDAB,GEAM TERMOPAN,FOSA SEPTICA,CAM CAT CREDETI CA MA POATE DUCE O ASTFEL DE CASA?CARE SA FIE CEA MAI BUNA ALEGERE,IN REGIE PROPRIE SAU CU FIRMA DE CONSTRUCTII?

eu am o firma de constructii,se pot vedea lucrarile in bragadiru,si popesti leordeni.pot cnstrui cu materialul meu sau al tau .contacteaza-ma la tel 0767975127.preturile sunt negociabile.

Pentru cei care au experienta, va rog sa-mi estimati un pret cat mai corect pentru construirea casei de mai jos.

Va rog un pret la rosu si un pret finisat ... (de bun gust, nu exagerari)

Multumesc !

depinde din ce o faci - lemn sau caramida? dar e in jur de 150-250 euro/mp la rosu cu acoperis, fara geamuri si instalatii

iar la finisat variabilele sunt infinite - in functie de tipul de lavabila, gresie, faianta, parchet, tamplarie, obiecte sanitare, lumini, dar poti sa mai pui o data pe atata cel putin

voxsteel a scris:

Pentru cei care au experienta, va rog sa-mi estimati un pret cat mai corect pentru construirea casei de mai jos.

Va rog un pret la rosu si un pret finisat ... (de bun gust, nu exagerari)

Multumesc !

pretul la rosu se situeaza undeva pe la 30.000..

s-ar putea sa fie cam mare suma estimata, insa depinde ce inseamna "la rosu" pentru tine.

dar este undeva pe acolo,,

asta inseamna --fundatie, constructie, acoperis, ferestre, usi.

finisaje?

depinde de pretentiile tale.

la pretul casei la rosu adaugi instalatia de incalzire si prepararea apei calde menajere---depinde ce folosesti--( incalzire prin pardoseala sau calorifere )--depinde ce fel de centrala cumperi--scumpa, ieftina, cu/fara bazin de acumulare apa calda--tevi cupru sau pexal--calorifere tabla sau fonta--etc..

diferentele sunt cam de + 1/2

instalatia sanitara--idem.

instalatia electrica--idem

compartimentarea interiorului---ziduri din caramida/bca--sau rigips.

izolatia exterioara.--idem

una peste alta...

o casa ca cea din imagine, care are amprenta la sol de approx. 140mp--o poti construi si finisa cu cel mult 1oo.ooo euro.

in banii astia poti face chair sa se invarta dupa soare..

depinde de cati bani dispui si cum o construiesti---cu societate de constructii sau in regie proprie--exista diferente cu plusuri si cu minusuri de ambele parti.

suma finala se invarte tot pe acolo..

avantajul este cand o faci cu o societate--

rapiditate in constructie,( cel mult o vara + toamna pana la mutat in ea )

garantie post lucrare.

partea negativa=costuri ceva mai mari ( 10-15% )

dar aceste costuri se pot regasi si in constructia facuta in regie proprie:

transport materiale, hrana muncitori, durata indelungata de executie ( plata la zi a muncitorilor )

hrana muncitorilor, puturosenia lor, munca ta pe care nu o mai pui la socoteala ( desi trebuie pusa )

aceasta casa ( din cate imi aduc aminte ) este un model de casa Amvic.

merita sa faci cu aceasta firma ..dar atentie la ofertele lor care includ tot alte lucruri pe care in mod normal le poti face cu bani mai putini.

repet..

cu 100.000 euro faci casa de casa--chiar cu etaj..si cu finisaje complete.

iti ramane sa cersesti un pat, o masa, 2 scaune , farfurii si tacamuri.

bafta si casa de piatra.

NewTask a scris:

.

30.000 la rosu este un pret fff mare.

iar 100.000 finisata este exorbitant pentru modelul de casa prezentat.

Spun acest lucru deoarece un prieten isi ridica o casa cu etaj si pretul cu mana de lucru (la rosu) a zis ca nu depaseste 100.000 RON. (este aproape terminata)

Astept pareri in continuare

Multumesc

voxsteel a scris:

30.000 la rosu este un pret fff mare.

iar 100.000 finisata este exorbitant pentru modelul de casa prezentat.

Spun acest lucru deoarece un prieten isi ridica o casa cu etaj si pretul cu mana de lucru (la rosu) a zis ca nu depaseste 100.000 RON. (este aproape terminata)

Astept pareri in continuare

Multumesc

alo..nenea...

ai facut si dumneata calculul?---conversia in euro..

100.000 roni= approximativ 23.000 euro.

adica suma apropiata..

daca adaugi la 23.000 banii pentru--conectarea la reteaua electrica, canalizare, apa, gaze, + avizele de constructie, vei ajunge la suma spusa de mine mai sus.

la suma asta mai adauga inca pe atata pentru finisaje si instalatiile electrice+incalzire..

prietenul tau o sa mai ramana cu casa la rosu inca cativa ani...

stiu ce spun..

in fine.

deci ajungi la 60.000..

iar eu am spus ca daca ai 1oo.ooo euro o faci sa se invarta dupa soare cu tot cu etaj.

voxsteel a scris:

Pentru cei care au experienta, va rog sa-mi estimati un pret cat mai corect pentru construirea casei de mai jos.

Va rog un pret la rosu si un pret finisat ... (de bun gust, nu exagerari)

Multumesc !

De doua ori mai mult decat ai face orice calcul.Suma care ti se spune o inmultesti cu 3 si iti da rezultatul bun.

..si ca sa te lamuresti citeste aici..

http://forum.hotnews.ro/lofiversion/index.php/t215-50.html

am crezut ca am facut eu calcule eronate si am cautat prin goagal---dar nu sunt eronate--

pot spune ca sunt chiar optimiste..