Început de ♫ Blues ♬, Dum 24 aug 2014 · 11.590 răspunsuri · 211.002 vizualizări
Rodica` a scris:Adica Olga, tu nu faci sarmale cu porc? Le faci de pui?
Am dat inapoi putin timpul cu aproape 10 ani sa vad ce am scris despre sarmale atunci si pentru ca tu n-ai participat la discutie, il poti citi ca e un topic scurt la Gastronomie ... Bucatarie Romaneasca ... Sarmale.
N-am vazut nici o secunda din acel serial, rula noaptea de la miezul noptii din cauza continutului pentru adulti in limitele locale, cine sta sa vada seriale ... cand aveam de dus dimineata fiul la scoala cam departe.
Rodica` a scris:
Ai vazut Ray Donovan?
Ti-as da si link dar abia tastez de pe telefon, dar sa mai si pun link-uri...
Fluturas, ai aifoun? :roll:
Fluturel a scris:Ai vazut Ray Donovan?
Ti-as da si link dar abia tastez de pe telefon, dar sa mai si pun link-uri...
am cautat eu, nu, nu am vazut. In fapt nu urmaresc seriale dar asta e la tv1, la ora convenabila mie, prin urmare conditii optime de vizionare. Plus nenea Hamm... mmmm ... dragutz. :)
De sugestia ta nu-s prea incantata ca actorul principal mi-e respingator. 
Pierre D. Vara a scris:Fluturas, ai aifoun? :roll:
salutari de vacanta. :)
Ampera a scris:a venit o 'agenta' cu un Client, zic 'agenta' pt ca lucreaza asa, pe cont propriu. bun! are clientul, asteapta sa iasa cadastru si intabularea si vor apartamentul. ne-am decis la un pret, a zis ca vrea suma X ca a gasit clientul, am fost de acord cu suma si a ramas sa ii sun cand imi ies actele. a zis ca in ziua in care ies actele si totul e ok sa mearga prorietarul (mama) la notar, sa accepte o suma cash - sa faca precontract cu o suma X ca avans- si tot atunci sa ii dam si ei banii, comisionul. nu taie chitanta, sunt aproape sigura.
Scuze, te-am pus sa scrii si eu nu am mai intrat... dar am vazut ca te-au ajutat Bydy si Pharell :)
Nici eu nu sunt de acord cu intermediarii, ca nu fac nimic si vor o caruta de bani... M-am pacalit acum 2 ani sa lucrez cu un agent care a zis initial ca vrea 2% si putem imparti eu si cumparatorul acesti 2% (adica fiecare sa dea cate 1%) si la final ne-am trezit ca voia 2% de la fiecare.... Romanul se bazeaza mult pe intelegeri verbale, ceea ce e de kkt, ca la final nu mai e nimic cum ai discutat la inceput...
Daca nu te grabesti, pune anunturi pe cat mai multe site-uri, cu numarul tau de telefon (un cumparator serios isi va permite sa te sune chiar daca nu esti in Romania)... tu negociezi, mama ta/fratele tau se ocupa de vizionari...
Anul asta am vandut o garsoniera... am acceptat si agentii... am avut 6543212 de vizionari, tot eu singura am vandut-o, agentii veneau numai cu handicapati.
Cat priveste taxele:
ca si vanzator trebuie sa ai toate facturile de utilitati platite, precum si impozitele anuale, cele care se platesc la primarie. Nu stiu cum e la alte primarii, dar la Constanta, chiar daca vinzi in ianuarie apartamentul, trebuie sa platesti impozitul pe tot anul. Apoi, daca apartamentul e dobandit cu mai putin de 3 ani in urma, impozitul catre stat pe vanzare (care se plateste la notar cand, cand faci actele finale) va fi de 3% din valoarea apartamentului. La vanzare, serviciile notarului sunt platite de catre cumparator.
Mr.Pervy McPervert a scris:O sa vada la notariat ce plătește cumpărătorul.
Bre, faci in felul următor:
Iti pui singura anunțurile și nu accepți agenții.
La vanzare plătești taxa de 3%.
La cumpărare, vorbești cu vânzătorul să puneti mai puțin în acte, o sa vezi pe grila la notariat cat e minim.
O sa mergeți la notar, o sa faci precontract, o sa așteptați după cadastru si intabulare daca nu le are, apoi la bancă faceți transferul, mergeti înapoi la notariat cu dovada ca i-ai virat suma și aia e, iei actele si gata.
Exact
Aaa si inca ceva: eu am putut lua pana la 11 mii de euro cash la notar, diferenta prin virament bancar. Cica atat merge maxim, 11 mii...
Ce misto e sa vezi forumul ca pe o delectare, detasare de cotidian pffff.... :D
Editat Joi 14 iul 2016 21:55
Azalee a scris:Heeey! Pe mine sigur ma recunosti.Ma bucur ca pe doi dintre voi , v-am recunoscut , chiar daca v-ati schimbat nick _urile :* :*
am dormit exact 2 ore... incet-incet ajung un zombie. sunt obosita ca dreaq in timpul zilei, ajung franta in pat seara si pot jura ca ma ia somnul in drum spre perna. canci! incepe mintea sa-mi zboare in n-spe mii de directii si nu stiu cum sa fac sa nu ma mai gandesc noaptea la nimic. ma stresez inainte sa am motive sa ma stresez, genul ala sunt in ultima vreme.
cum sa fac sa dorm cand ma pun sa dorm, cum sa fac sa-mi las gandurile la intrarea in dormitor?
..nu, nici cu pastile de somn nu ajuta
Sint bauturi care ajuta datr pe moment doar de lapte-mi aduc aminte, un pic de tarie poate n-ar strica in loc de tablete.
Eu dorm cu grija cand am de mers undeva devreme, altfel n-am probleme de dormit.
