NewTask a scris:grataru'???--unde este grataru'????
a iesit din cadru, e mai in dreapta :)
Preţ pentru construcţie casă
Început de PYROEXPERT, Lun 31 mar 2008 · 44 răspunsuri · 20.297 vizualizări
Din categoria Stiati ca...?
In principiu se poate estima pretul de executie al unui metru patrat din suprafata desfasurata a unei case de locuit ca fiind salariul mediu pe economie. Acest lucru este de regula valabil in orice tara, nu numai in Romania.
In functie de regimul de inaltime, se mai pot aplica unele corectii, cum ar fi:
- in cazul unei mansarde joase, pretul pe metru patrat se poate diminua cu 30% din salariul mediu pe economie din suprafata desfasurata a mansardei;
- in cazul existentei subsolului, se aplica un pret de executie pe mp redus cu 50% din salariul mediu pe economie.
- in estimarea pretului de executie, proiectantii (si nu numai ei) pot sa aplice si alte corectii proprii, cuantumul acestora fiind la latitudinea lor - bine-nteles, in functie de specificul obiectivului in discutie (teren slab de fundare -> fundatii speciale, distanta mare de transport al materialelor, etc.)
In cazul nostru avem o casa cu suprafata desfasurata de 140mp, regim de inaltime parter.
Salariul mediu net pe economie este undeva in jurul valorii de 300-350 euro (aproximativ, n-am verificat)
350 euro x 140mp = 49.000 euro - cost estimat
Acest cost consider ca poate include:
- realizarea constructiei cu o firma specializata, cu personal calificat;
- materiale de constructie de o calitate medie;
- distanta de transport a materialelor la obiectiv de maxim 50km, pe cale rutiera;
- fundatii continue rigide, cu centura de fundare armata constructiv (adica fundatii normale);
- finisaje de calitate medie;
- instalatii termice, sanitare si electrice, surse de energie conventionale.
Nu include lucrari complexe de terasamente (in cazul in care terenul este inclinat/foarte inclinat), sau fundatii speciale (in cazul unui teren slab de fundare - mlastinos, de exemplu, sau folosirea unor surse de energie neconventionale)
Bine-nteles, aceasta este o estimare, o aproximatie rezultata pe cale empirica, statistica. Un cost mult mai apropiat de realitatea din teren se poate face numai facand calculele cantitatilor de lucrari pe baza proiectului tehnic.
Succes!
Editat Dum 11 apr 2010 13:45
oare se poate cu acesti bani in lei 25000 sa o ridici la rosuValisibobi a scris:
Nu stiu, de ce intrebi ?
Valisibobi a scris:
O ridici si cu mai putin!
Traiasca chirpicul!
deci nu in rosu ci in maro.
in cel mai bun caz, gri.
Valisibobi a scris:
nu prea....
doar daca faceti toata familia munca "silnica"...
sapati fundatia, carati nisipul cu galetile de la rau, carati sacii cu ciment in spate...
dati la lopeti pana va vine acru in gura...
faceti caramizile in fundul curtii si le ardeti cu crengi adunate din padure...
in loc de fierbeton , puneti si voi niste sarme impletite...
25000 ron= aprox 5800 euro...
cu banii astia faceti fundatia si ridicati un nivel ...fara placa si fara acoperis...
Valisibobi a scris:
sub nici o forma!
Valisibobi a scris:
Da, o poti ridica. Asta e parerea, din constructiile pe care le-am vazut, iti pot ajunge banii. Si 110 mp nu sunt atat de multi. Acum depinde si de tine, cine munceste, pana la urma mana de lucru costa destui bani.
catherinedeneuve a scris:Da, o poti ridica. Asta e parerea, din constructiile pe care le-am vazut, iti pot ajunge banii. Si 110 mp nu sunt atat de multi. Acum depinde si de tine, cine munceste, pana la urma mana de lucru costa destui bani.
cathy...parca porti un halat alb,nu?