Apartament cumparat de sot inainte de casatorie, posibil sa fie impartit cu sotia la partaj?

Bun gasit!

Vreau sa imi ajut o prietena ai carei parinti sunt in divort. Mama ei este in divort si am dori sa stim daca are drept de 50% din apartament. In 1976 tatalui ei a primit de la societatea unde lucra un apartament, urmand sa il achite in rate in mai multi ani.In 1977 s-a casatorit cu mama ei. In contractul casei este trecut doar tatal ca titular, iar mama a fost luata in spatiu, dar problema este ca timp de 25 ani ratele apartamentul au fost platite impreuna. Timp de 3 ani tatal nu a avut serviciu, iar ratele apartamentului au fost oprite mamei din salariul sau. In 2009 mama a depus actele pentru divort, apoi a urmat un proces de evacuare, drept urmare tatal nu mai locuieste in apartamentul despre care vorbesc. In urma procesului, mama a depus acte doveditoare ca el este alcoolic, a ramas fara serviciu, fiind dat in somaj in anul 2008, iar martorii au confirmat lucrul acesta. Urmeaza din iunie sa inceapa procesul de partaj, dar vreau sa stiu daca e posibil ca mama sa nu aiba nici un drept asupra apartamentului. Mama colegei mele are avocat care i-a asigurat un partaj corect, de 50% pentru fiecare dintre parinti. va multumesc pentru ajutor!

Va avea parte la un partaj corect. Avand in vedere ca un an de zile nu a fost parte la plata apartamentului, acea perioada i se va scade din partea ei. In rest, se considera bun dobandit in timpul casatoriei, deci se imparte.

In cazul de fata nu va fi un partaj exact de 50% pentru fiecare dintre parinti. In cazul de fata tatal va primi 50% + alte cateva procente in functie de cat a contribuit la apartament inainte sa se casatoreasca. In rest, se considera bun dobandit in timpul casatoriei, asa cum a zis si Marissa.

Partajul corect este de 50% din timpul cit au fost impreuna, adica 24 din cei 25 de ani (nu si din anul in care tatal l-a platit singur). Deci partajul corect ar fi aproximativ 48% mama, 52% tatal. Nu conteaza ca in 3 ani tatal nu a avut serviciu, se considera ca a fost casnic si a depus munca in folosul familiei. (Daca de exemplu mama era casnica in toti acei 24 de ani iar apartamentul era platit doar din salariul tatalui, mama tot avea dreptul la 50%).

Namaste! :huggles:

Daca au platit impreuna apartamentul , trebuie sa se imparta . Singurul mod prin care era doar al tatalui era sa fie achitat apartamentul pana la data casatoriei . Problem,a alcolului tatalui este iarasi favorabil mamei .

Shinigamy a scris:

. Problem,a alcolului tatalui este iarasi favorabil mamei .

what? in ce fel e favorabil?

CamyCam a scris:

In 1977 s-a casatorit cu mama ei. ...

Ce soarta spre sfarsitul vietii ... Daca a ramas fara munca, urmeaza divortul???

N-o sa ia pe acel apartament nici cu cat Ceausescu l-a construit!!!

CamyCam a scris:

Bun gasit!

Vreau sa imi ajut o prietena ai carei parinti sunt in divort. Mama ei este in divort si am dori sa stim daca are drept de 50% din apartament. In 1976 tatalui ei a primit de la societatea unde lucra un apartament, urmand sa il achite in rate in mai multi ani.In 1977 s-a casatorit cu mama ei. In contractul casei este trecut doar tatal ca titular, iar mama a fost luata in spatiu, dar problema este ca timp de 25 ani ratele apartamentul au fost platite impreuna. Timp de 3 ani tatal nu a avut serviciu, iar ratele apartamentului au fost oprite mamei din salariul sau. In 2009 mama a depus actele pentru divort, apoi a urmat un proces de evacuare, drept urmare tatal nu mai locuieste in apartamentul despre care vorbesc. In urma procesului, mama a depus acte doveditoare ca el este alcoolic, a ramas fara serviciu, fiind dat in somaj in anul 2008, iar martorii au confirmat lucrul acesta. Urmeaza din iunie sa inceapa procesul de partaj, dar vreau sa stiu daca e posibil ca mama sa nu aiba nici un drept asupra apartamentului. Mama colegei mele are avocat care i-a asigurat un partaj corect, de 50% pentru fiecare dintre parinti. va multumesc pentru ajutor!

Camy , problema nu e simpla...cu toate ca pare . Deci ? in 1976 tatal ei a primit apartamentul ....ca ce ? chirias la stat ?in ce calitate ? sub ce forma de act ?

Alta intrebare principala este : Cand a primit apartamentul in 1976 a si inceput sa-l cumpere ? sau a stat cu chirie ?

Daca in 1977 s-au casatorit si dupa casatorie ( in timpul casniciei ) au depus cererea de cumparare , se schimba treaba si se simplifica i " bun dobandit in timpul casniciei " . Daca tatal a inceput cumpararea imobilului inainte de casatorie , doamna nu are nici un drept , imobilul fiind considerat bun al tatalui , ca timp de 2 ani de zile domnul nu a putut plati nici o rata , neavand salariu , aici acei bani pe chitante timp de 2 ani - tatal va fi obligat sa-i dea mamei inapoi , asta numai daca mama cere acest lucru in instanta .

Cu alte cuvinte : daca cerea de cumparare a fost depusa inaintea casatoriei ? mama se alege cu bunurile din imobil (prin partaj ) + suma de bani platita pe acei 2 ani pe acel apartament ( dovedind cu chitantele ), insa nu primeste parte din locuinta fiind considerata bun al tatalui din naintea casatoriei .

Daca imobilul a fost cumparat dupa casatorie ? are parte de 50%

Ce te sfatuiesc : Sa mergeti cu toate actele la un avocat sau judecator de serviciu si acestia va vor da toate lamuririle .

Shinigamy a scris:

Daca au platit impreuna apartamentul , trebuie sa se imparta . Singurul mod prin care era doar al tatalui era sa fie achitat apartamentul pana la data casatoriei . Problem,a alcolului tatalui este iarasi favorabil mamei .

Shinigamy , problema cu alcoolul ....nu mai are nici o legatura in chestia asta . Doar daca nu sunt implicati minori cu situatia de punere ca tutore . Nici acel motiv de "parasirea patului conjugal " nu mai face parte din acest aspect . 8)

Poti dovedi si cu acte ca tatal e alcoolic sau cu imagini ca e infidel casniciei ..... divortul de asta exista , sa desprta casatoria , nu sa combata alcolismul sau infidelitatea. :)