Drumul de acces la parcele

[ion bota 1]

Buna ziua!

 

Am un teren,intravilan,in Oradea, cu iesire la strada cu latimea de 18m si lungime de 180m.

 

Vecinul meu in partea sudica a intocmit un PUZ ,aprobat de Consiliul Municipal,impartidu-l in parcele de 500mp.

 

Citez din hotarirea Consiliului local:

 

"Terenul a fost parcelat în 15 loturi, 14 loturi destinate construirii de locuinţe individuale şi un lot pentru realizarea drumului de acces la parcele.

Drumulde acces la parcele va rămâne proprietate privată a beneficiarilor."

 

Drumul de acces trece de-a lungul terenului meu pe o lungime de 180m.

Intentionez sa intocmesc un PUZ ,sa parcelez terenul meu in lotori de 500mp in vederea construirii de locuinte.

Cum se poate face accesul le parcelele care vor rezulta in urma dezmembrarii terenului aflat in posesia mea?

 

Ce cheltuieli presupune din partea mea fata de vecinii care au in proprietate drumul de acces?

 

Va multumesc si va doresc o zi buna!

 

[maybe 2]

Am trecut prin situatia asta. Am cumparat un teren de 500mp cu cota parte de din drum afarenta. Suntem 6 proprietari de loturi care avem procent din drum (cota indiviza). Langa noi mai avem un vecin care intentioneaza sa sparga vreo 2000mp in loturi mici sau sa-l vanda pe de-antregul. Acces nu dorim sa ii dam la drumul nostru decat daca adauga si el o fasie de cativa metri pentru a-l lăti. Ar fi interesul tuturor o asemenea solutie pt ca in prezent avem un drum lat de doar 4 metri (iar conform noilor legi trebuie sa fie 8m). In concluzie trebuie sa picati de acord cu vecinul/vecinii.

Si inca un sfat util. Aveti grija sa nu faceti masuratorile "din condei" la parcelare. Asa a facut cel care ne-a vandut noua iar acum dupa ce am cumparat am realizat ca tarusii erau batuti cu o abatere de 3m. Prinde orbu' scoate-i ochii. :)

Chemati pe rand 2 echipe diferite de topografi doar sa fiti sigur ca masuratorile corespund.

Editat Martie 7, 2014 de maybe