[Onix75]

cum pot da afara, din propria locuinta, pe tatal meu, care are alt domiciliu si nu are nici un document care sa ateste ca locuieste in apart. meu

Aceasta postare a fost editata de Onix75: 20 December 2009 - 06:46 PM

[DidaJames]

ii aduni lucruile, i le arunci pe geam si-i zici sa se duca dupa ele.
si schimbi si cheia de la intrare.
vezi? nimic complicat.....

[mița]

Onix75, la Dec 20 2009, 08:29 PM, a spus:

cum pot da afara, din propria locuinta, pe tatal meu, care are alt domiciliu si nu are nici un document care sa ateste ca locuieste in apart. meu

La ceea ce ti-a spus Dida, as mai adauga: Tu sa fii destept si sa-ti faci mutatie in casa fiului tau.
Nu de alta, dar sa nu ajungi in aceeasi situatie.

[Onix75]

cum pot da afara, din propria locuinta, pe tatal meu, care are alt domiciliu si nu are nici un document care sa ateste ca locuieste in apart. meu. problema e ca nu am cheile(nu pot intra in casa)

Aceasta postare a fost editata de bydy: 22 December 2009 - 12:20 AM

[mița]

Daca nu iti plateste chirie, sau daca nu ai fost de acord ca dansul sa locuiasca acolo pe o perioada determinata, trebuie sa deschizi o actiune in revendicare.
Actiunea de revendicare,este actiunea proprietarului neposesor impotriva posesorului neproprietar.

[DidaJames]

Onix75, la Dec 21 2009, 08:19 AM, a spus:

cum pot da afara, din propria locuinta, pe tatal meu, care are alt domiciliu si nu are nici un document care sa ateste ca locuieste in apart. meu. problema e ca nu am cheile(nu pot intra in casa)

1. daca ai acte in regula pe apartament te duci frumos cu un topor, spargi usa si intri in casa si faci ce vrei mai departe
nimeni de pe planeta asta nu-ti poate face absolut nimic.

2. poti mergela politie sa depui plangere pentru ocuparea abuziva a apartamentului si sa deschida ei usa, tot cu forta si cu acordu tau.

p-orma il zbori afara.

[mița]

Dida_James, la Dec 22 2009, 11:20 AM, a spus:

1. daca ai acte in regula pe apartament te duci frumos cu un topor, spargi usa si intri in casa si faci ce vrei mai departe
nimeni de pe planeta asta nu-ti poate face absolut nimic.
2. poti mergela politie sa depui plangere pentru ocuparea abuziva a apartamentului si sa deschida ei usa, tot cu forta si cu acordu tau.

p-orma il zbori afara.

1, Dida, te rog nu mai arunca cu vb aiurea. Tu ai auzit de tulburare de posesie? Cum il poti invata sa faca asa ceva?
2, Nu politia il poate scoate din casa, ci executorul! Iar executorul poate face asta, doar in baza unei hotarari judecatoresti.

TULBURAREA DE POSESIE - Drept Penal
Este fapta de ocupare in tot sau in parte, fara drept, a unui imobil aflat in posesia altuia. Obiectul infractiunii este un bun imobil precum un teren, casa, gard, arbori, etc.,
iar subiectul infractiunii poate fi orice persoana, chiar si proprietarul bunului imobil, daca bunul se afla in posesia altuia.



Hai sa nu ne jucam cu sfaturile!

[DidaJames]

nu ne jucam deloc.
daca posesia este abuziva si rau intentionata ramane in vigoare exact ce am spus.

daca nenea care a postat are acte de deplina proprietate pe apartament, nu este de acord ca tatal lui sa stea acolo, nu mai retin daca i-a facut sau nu mutatia, si tac-su refuza sa elibereze spatiul, n-are nevoie de nici un proces, poa sa mearga direct la politie sa faca plangere pentru tulburare de posesie si sa obtina evacuarea lu mosu.

asta daca vrea sa fie civilizat.

tocmai lucrez la un dosar civil , cu implicatii penale, in care posesorul neproprietar a refuzat sa lase terenul liber proprietarului neposesor.

ghicesti care din cei doi o ia in barba la greu? ai ghicit: posesorul neproprietar.


daca tata lu nenea a avut intentii bune, oneste, a facut acte administrative fata de proprietate, adica plata utilitatilor, mentinerea curateniei etc, atunci se schimba putin foaia.

dar cel mai important din toate este : cum de a ajuns tatal sa locuiasca acolo si cum de a ajuns sa schimbe si incuietoarea?

asta cu schimbatul incuietorii spune totul. tatal este cel care il impiedica pe fiu sa-si vada de proprietate, deci impotriva tatalui evident rau-voitor fiul poate face ce am zis mai sus.


atunci cand nenea ala beat a vrut sa sara gardul in curte la mine, politistii mi-au reconfirmat ce stiam si io: daca sarea gardu si imi atingea un singur fir de par impotriva vointei mel, il puteam ucide pe loc, fara sa fiu vinovata cu ceva.

si la noi incepe sa se aplice principiul juridic "proprietatea este sfanta" deci iuzerul in cauza poa sa-si ia singur apartamentul.

aaaa daca are timp si bani de cheltuit, poa sa-l dea in judecata si sa scoata si niscava despagubiri materiale.

[mița]

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

nu ne jucam deloc.
daca posesia este abuziva si rau intentionata ramane in vigoare exact ce am spus.

Si cine stabileste asta? Tu? Eu sau el? Nu. Instanta hotaraste.
Si daca instanta hotaraste asta, are posibilitatea de a apela la executor, ncidecum sa intre el cu toporul in casa.

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

daca nenea care a postat are acte de deplina proprietate pe apartament, nu este de acord ca tatal lui sa stea acolo, nu mai retin daca i-a facut sau nu mutatia, si tac-su refuza sa elibereze spatiul, n-are nevoie de nici un proces, poa sa mearga direct la politie sa faca plangere pentru tulburare de posesie si sa obtina evacuarea lu mosu.

asta daca vrea sa fie civilizat.

Care posesie?
Apartamentul nu este in posesia propietarului. Confunzi termenul.
Sa obtina evacuarea de la politie? Dida, politia nu are competenta asta.

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

tocmai lucrez la un dosar civil , cu implicatii penale, in care posesorul neproprietar a refuzat sa lase terenul liber proprietarului neposesor.

ghicesti care din cei doi o ia in barba la greu? ai ghicit: posesorul neproprietar.

Cum adica "dosar civil cu implicatii penale"? Si in ce sens "lucrez"?
Fireste ca propietarul are castig de cauza. Eu i-am spus doar cum poate intra, dpdv legal, in posesia proprietatii. El ii poate da si in cap, dar va intra in posesia bunului, abia dupa ce ii trec anii de detentie.

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

daca tata lu nenea a avut intentii bune, oneste, a facut acte administrative fata de proprietate, adica plata utilitatilor, mentinerea curateniei etc, atunci se schimba putin foaia.
dar cel mai important din toate este : cum de a ajuns tatal sa locuiasca acolo si cum de a ajuns sa schimbe si incuietoarea?

Se schimba putin foaia, adica nu mai intra cu toporul.
Deci, calitatea posesorului[[ a tatalui in cazul de fata], o poate stabili doar instanta.

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

atunci cand nenea ala beat a vrut sa sara gardul in curte la mine, politistii mi-au reconfirmat ce stiam si io: daca sarea ga
rdu si imi atingea un singur fir de par impotriva vointei mel, il puteam ucide pe loc, fara sa fiu vinovata cu ceva.

Asta este cu totul alta speta: violarea de domiciliu. Nicio legatura cu subiectul nostru.

Dida_James, la Dec 23 2009, 05:05 PM, a spus:

si la noi incepe sa se aplice principiul juridic "proprietatea este sfanta" deci iuzerul in cauza poa sa-si ia singur apartamentul.

Dreptul la propritate este aparat in Romania, si nu de acum.
Dar nimic nu iti da dreptul sa iti faci dreptate singur.

Daca el[ proprietarul din acte] sparge usa si intra in casa , inainte de a avea o hotarare de instanta care ii da acest drept ,posesorul poate face plangere penala, pt: tulburare de posesie, furt [ daca spune ca a avut bani/bijuterii in casa], distrugere [ daca ii sunt scoase bunurile in strada si sunt deteriorate in urma acestei actiuni].

Pt a nu mai induce in eroare userii care pun intrebari aici, te rog sa te documentezi inainte de a da un raspuns.

[DidaJames]

pentru ca ai raspuns pe paragrafe, iti raspund la fel numerotat.

desi imi spui sa ma documentez mai bine, tu faci niste afirmatii pe care nu le argumentezi cu vreun articol de lege. deci ar trebui sa te credem pe cuvant, desi suntem la legislatie totusi.
eu una nu te cred, pentru ca nu este asa cum povestesti tu. nu in totalitate.


deci s-o luam punctual

1.nu instanta hotaraste daca posesia este abuziva, ci proprietarul de drept, in plangerea pe care o depune la politie sau la procuratura..
2. iubita, daca eu am un apartament, plec de acasa si pierd cheia, cand ma intorc, pentru a intra in casa pot sparge usa sau pot apela linistita la politia comunitara sa ma ajute sa deschid usa. evident, tre sa si dovedesc dreptul de proprietate.

3. reprezint in instanta posesorul neproprietar al unui teren foarte valoros. voi avea castig de cauza pentru ca posesorul, prin prisma unor circumstante favorabile din trecut, a intrat in posesia terenului respectiv. de-a lungul anilor l-a ingrijit foarte bine, a platit impozitele, utilitatile. dar va trebui sa ma folosesc de toate aspectele din viata personala a posesorului, pentru ca instanta sa nu acorde despagubiri proprietarului neposesor.

4. calitatea de posesor sau neposesor o poate arata si administratorul blocului si factura la intretinere si cele de la utilitati.
cum am spus, buna sau reaua intentie reiese din plangerea proprietarului. si din faptele concrete ale ambilor.

5. daca tata iuzerului a intrat in casa si nu mai vrea sa plece cu nici un chip, asta impotriva vointei proprietarului, se cheama tulburare de posesie.

6. daca mosu respectiv are "lipsuri in gestiune"....prima intrebare la care TREBUIE sa raspunda este: CE CAUTA ACOLO?

cat timp esti pe proprietatea ta si esti deranjat in ORICE fel, daca iti este pusa in pericol integritatea fizica sau a bunurilor, poti trece la LEGITIMA APARARE.


arata-mi si mie, argumentat legislativ, unde am gresit.

am uitat o chestie elementara: iuzerul care ne-a intrebat ce si cum, n-a spus nimica despre modul in care tac-su a ajuns sa-i locuiasca bine mersi in apartament si sa schimbe si incuietoarea.

daca intrarea in posesie ar fi fost pasnica, circumstantiala, se poate rezolva asa cum ai povestit tu, Bydy.

daca insa intrarea in posesie si posesia efectiva s-au produs impotriva vointei proprietarului, atunci se procedeaza cum zisei io, pornind de la infractiunea de tulburare de posesie, chiar violare de domiciliu.