[luciro70]

As dori si eu un sfat daca se poate. Din pacate voi divorta si inevitabil va urma un proces de partaj. Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Am discutat cu sotia si deoarece eu nu vreau sa renunt la apartament imi cere sa platesc despagubiri.Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului. Daca voi lua apartamentul va trebui sa continui plata ratelor la banca . Ce procent din valoarea apartamentului ar trebui sa platesc despagubiri sotiei?
Multumesc

[Two]

Jumatate !

[fnicolici1]

luciro70, la Dec 11 2008, 11:54 PM, a spus:

As dori si eu un sfat daca se poate. Din pacate voi divorta si inevitabil va urma un proces de partaj. Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Am discutat cu sotia si deoarece eu nu vreau sa renunt la apartament imi cere sa platesc despagubiri.Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului. Daca voi lua apartamentul va trebui sa continui plata ratelor la banca . Ce procent din valoarea apartamentului ar trebui sa platesc despagubiri sotiei?
Multumesc

Daca apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei fiecare dintre voi are dreptul la 1/2 din valoarea apartamentului.

Deci, daca tu vrei sa locuiesti in continuare in apartament, trebuie sa-i dai sotiei - de care divortezi, jumatate din valoarea apartamentului. Daca creditul bancar a fost facut de ambi soti in timpul casatoriei - platesc fiecare jumatate din creditul bancar. Chitanta olografa (de mana), daca are data dupa inchierea casatoriei, banii din chitanta se considera bun comun al ambilor soti.

Sfat pentru amandoi: nu va "aventurati" dupa procesul de divort si in alt proces - de partaj - platiti avocati si taxe de judecata aiurea + stresul... Ar fi bine ca partajul sa-l faceti de comun acord.

Vezi Codul Familiei.

[luciro70]

fnicolici, la Dec 13 2008, 09:18 PM, a spus:

Daca apartamentul a fost cumparat in timpul casatoriei fiecare dintre voi are dreptul la 1/2 din valoarea apartamentului.

Deci, daca tu vrei sa locuiesti in continuare in apartament, trebuie sa-i dai sotiei - de care divortezi, jumatate din valoarea apartamentului. Daca creditul bancar a fost facut de ambi soti in timpul casatoriei - platesc fiecare jumatate din creditul bancar. Chitanta olografa (de mana), daca are data dupa inchierea casatoriei, banii din chitanta se considera bun comun al ambilor soti.

Sfat pentru amandoi: nu va "aventurati" dupa procesul de divort si in alt proces - de partaj - platiti avocati si taxe de judecata aiurea + stresul... Ar fi bine ca partajul sa-l faceti de comun acord.

Vezi Codul Familiei.

Daca banii sunt veniti ca donatie conteaza?

[New Task]

luciro70, la Dec 13 2008, 10:43 PM, a spus:

Daca banii sunt veniti ca donatie conteaza?

nu conteaza..
conteaza doar daca ii mai ai intr-un cont pe numele tau..
cum nu-i mai ai... ...asta e..
1/2.

[*fulgdenea*]

daca parintii v-au facut acea donatie in bani si astfel ati cumparat locuinta, atunci e bun comun.
daca ai semnat doar tu acel act pe care l-ati facut, poate fi considerat inceput de inscris si daca sunt si martori, atunci n-ai treaba
puteai face altceva, sa-i faci donatie sotiei pentru ca donatiile intre soti sunt revocabile, erau mai multe solutii, in fine

deci la intrebarea ta: ''daca banii veniti ca DONATIE conteaza'', raspunsul este DA dar daca ati semnat amandoi, se prezuma ca amandoi ati fost beneficiarii acelei donatii.

chiar darurile de nunta daca sunt foarte substantiale pot fi considerate bunuri proprii, in ciuda principiului proprietatii comune in devalmasie intre soti a bunurilor insituit de legislatia noastra. de ex. locuinta, dar de nunta, daca nu s-a ptrecizat expres ca e dar pentru ambii soti, atunci e bun propriu.
ca mesajul sa nu genereze mii de replici, mai jos art 31 Codul familiei:
,,Art. 31 - Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecãrui sot:
a) bunurile dobândite înainte de încheierea cãsãtoriei;
b) bunurile dobândite în timpul cãsãtoriei prin mostenire, legat sau donatie, afarã numai dacã dispunãtorul a prevãzut cã ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal si cele destinate exercitãrii profesiunii unuia dintre soti;
d) bunurile dobândite cu titlu de premiu sau recompensã, manuscrisele stiintifice sau literare, schitele si proiectele artistice, proiectele de inventii sau inovatii, precum si alte asemenea bunuri;
e) indemnitatea de asigurare sau despãgubirea pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezintã si înlocuieste un bun propriu sau bunul în care a trecut aceastã valoare.''

[Two]

fulgdenea, la Dec 14 2008, 06:36 PM, a spus:

daca ai semnat doar tu acel act pe care l-ati facut, poate fi considerat inceput de inscris si daca sunt si martori, atunci n-ai treaba

Gresit !
Banii sunt un bun, apartamentul este un alt bun. Macar ca tu stii despre ce e vorba.
Daca era specificat in contractul de donatie la ce vor folosi bani era altceva .
Asadar oricum ar fi ..e bun comun dobandit in timpul casatoriei.

[*fulgdenea*]

luciro70, la Dec 11 2008, 11:54 PM, a spus:

Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului.

laurent-III-rd, la Dec 16 2008, 07:44 AM, a spus:

Gresit !
Banii sunt un bun, apartamentul este un alt bun. Macar ca tu stii despre ce e vorba.
Daca era specificat in contractul de donatie la ce vor folosi bani era altceva .
Asadar oricum ar fi ..e bun comun dobandit in timpul casatoriei.

Laurent, mesajul asta l-ai postat sa-ti creasca numarul de mesaje?
nu oricum ar fi e bun comun
s-a specificat la ce folosesc banii
singura problema e ca a semnat si el si sotia
ce sa faci...majoritatea apeleaza la lege dupa ce faptul e consumat, nu se informeaza inainte.
se poate face si conventie cu sotul/sotia prin care pui la dispozitie un bun propriu si la desfacerea casatoriei acesta ramane bun propriu.

[mița]

luciro70, la Dec 12 2008, 12:54 AM, a spus:

As dori si eu un sfat daca se poate. Din pacate voi divorta si inevitabil va urma un proces de partaj. Obiectul in litigiu este un apartament care a fost cumparat in timpul casatoriei dar cu aportul majoritar al parintilor mei cca 75% din valoare restul prin credit bancar. Am discutat cu sotia si deoarece eu nu vreau sa renunt la apartament imi cere sa platesc despagubiri.Mentionez ca exista o chitanta ,de mana e adevarat, semnata de amandoi la primirea banilor in care se specifica faptul ca am primit suma respectiva de bani pentru cumpararea apartamentului. Daca voi lua apartamentul va trebui sa continui plata ratelor la banca . Ce procent din valoarea apartamentului ar trebui sa platesc despagubiri sotiei?
Multumesc

Exact partea cu care ea a contribuit.
Trebuie sa faci dovada ca banii sunt de la parintii tai si acea parte, nu o imparti.
Conteaza si de cat timp sunteti casatoriti , daca s-au facut imbunatatiri in apartament [ la care a contribuit si ea] ... Consula un avocat specialist in Dreptul Civil. Este cel mai in masura sa te lamureasca.

luciro70, la Dec 13 2008, 11:43 PM, a spus:

Daca banii sunt veniti ca donatie conteaza?

Daca sunt donati doar TIE , da , conteaza.

laurent-III-rd, la Dec 16 2008, 08:44 AM, a spus:

Gresit !
Banii sunt un bun, apartamentul este un alt bun. Macar ca tu stii despre ce e vorba.
Daca era specificat in contractul de donatie la ce vor folosi bani era altceva .
Asadar oricum ar fi ..e bun comun dobandit in timpul casatoriei.

Corect. Daca daca banii sunt donati in scopul de a cumpara apartamentul , sau el face dovada ca acei bani ia folosit in acel scop , acel bun , nu se mai imparte la jumatate.

[Two]

fulgdenea, la Dec 16 2008, 07:47 PM, a spus:

Laurent, mesajul asta l-ai postat sa-ti creasca numarul de mesaje?
nu oricum ar fi e bun comun
s-a specificat la ce folosesc banii
singura problema e ca a semnat si el si sotia
ce sa faci...majoritatea apeleaza la lege dupa ce faptul e consumat, nu se informeaza inainte.
se poate face si conventie cu sotul/sotia prin care pui la dispozitie un bun propriu si la desfacerea casatoriei acesta ramane bun propriu.

Ok. Vad ca vrei sa fiu rautacios cu tine .
Citeste cu ATENTIE ce a scris omul. [asta ca sa nu intreb daca stii sa citesti ]
A primit o suma de bani, pe o chitanta de mana , care este semnata de ambii soti.
NU este un contract de donatie incheiat in forma autentica si solemna .
Intrucat banii au fost primiti de ambii soti apartamentul este un bun comun.