[florimoldovan]

Buna seara!
Scrieti-mi si mie, va rog, daca stiti despre o eventuala modificare a legii 54/1998 care interzice instainarea terenurilor in favoarea cetatenilor straini(in special persoanele cu cetatenie strict americana).
Multumesc mult!

[*fulgdenea*]

Buna Florin
nu ne-ai dat alte detalii, am sa incerc sa clarific putin situatia.
Legea 54/1998 a fost abrogata de Legea 247/2005 titlul X ,,Circulatia juridica a terenurilor" . La art 3 se prevede ca cetatenii straini pot dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor in Romania in conditiile prevazute de legea speciala.

Legea 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de către cetăţenii străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine stipuleaza ca cetăţenii străini (in afara de cetatenii UE) pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în baza înţelegerilor reciproce prevăzute de tratatele internaţionale încheiate între România şi statul cetăţeanului străin. Acestia pot dobandi terenuri in proprietate in Romania prin mostenire legala.

Potrivit Constitutiei societatile comerciale indiferent de cetatenia actionarilor sau a conducerii au dreptul de a detine proprietatea asupra imobilelor.

Cetatenii straini pot dobandi proprietatea asupra cladirilor iar asupra terenului aferent constructiei pot dobandi dreptul de superficie pe perioada existentei cladirii.

[bestehen]

Cetatenii straini inca nu au voie sa achizitioneze bunuri imobile in Romania. Poate ca doar din anul 2012 si atunci doar daca fac parte din UE.Dar cetatenii straini pot achizitiona bunuri imobile in Romania prin intermediul unei persoane juridice romanesti in cazul in care isi infiinteaza asa ceva.